Αλλάζουν τα δεδομένα στο εμπορικό κέντρο της Αθήνας. Επί ποδός βρίσκονται
τα επιτελεία μεγάλων εμπορικών επιχειρήσεων που αναμορφώνουν περισσότερα από
88.000 τετραγωνικά μέτρα για να τα παραδώσουν σταδιακά έως το καλοκαίρι του
2004 στο καταναλωτικό κοινό της Αττικής αλλά και των επισκεπτών του 2004.
|
|
Στις αρχές της Σταδίου, στον αριθμό 41, τα συνεργεία της κατασκευάστριας
εταιρείας Arcon Construction προχωρούν με εντατικούς ρυθμούς τις εργασίες
τους. Στόχος είναι εντός του Δεκεμβρίου να είναι έτοιμο το νέο πολυώροφο
κατάστημα Φωκάς, η πρόσοψη του οποίου θα αναπαλαιωθεί διατηρώντας
αρχιτεκτονικά στοιχεία του περασμένου αιώνα. Το πολυκατάστημα της Σταδίου 41
καταλαμβάνει συνολική έκταση 8.500 τετραγωνικών μέτρων και θα λειτουργήσει και
αυτό ως shop in a shop. Σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας, το F-FOKAS, όπως
θα ονομάζεται, αποτελεί μία από τις σημαντικότερες επενδύσεις και αναμένεται
να ολοκληρωθεί μέσα στους επόμενους μήνες.
Έως τα Χριστούγεννα
Τόσο το πολυώροφο κατάστημα Φωκάς στη Σταδίου, που σύντομα θα λειτουργήσει,
όσο και το ήδη αναμορφωμένο πολυκατάστημα Λαμπρόπουλος «Notos Galleries», στην
Αιόλου, που επεκτείνεται, αλλά και το ολοκαίνουργιο κατάστημα Λαμπρόπουλος
Home «Notos Galleries Home», που θα ανοίξει έως τα Χριστούγεννα στην Πλατεία
Κοτζιά, θα αποτελέσουν πόλους έλξης καταναλωτών που τα προηγούμενα χρόνια
ψώνιζαν στα καταστήματα της Ερμού, του Κολωνακίου και της Πατησίων. Σύντομα,
το κτίριο 17.100 τετραγωνικών μέτρων θα στεγάσει στην Πλατεία Κοτζιά το πρώτο
πολυκατάστημα ειδών οικιακού εξοπλισμού Λαμπρόπουλος Home «Notos Galleries
Home». Το Λαμπρόπουλος Home θα στεγαστεί στο ακίνητο της Πλατείας Κοτζιά, στον
χώρο στον οποίο υπήρχε παλαιότερα το κατάστημα Κλαουδάτος, και θα φιλοξενεί
γνωστές εταιρείες ειδών οικιακού εξοπλισμού με shop in shop.
Εμπορική πρωτεύουσα
Πολλοί επιχειρηματίες υποστηρίζουν ότι η δημιουργία νέων εμπορικών πόλων με
σύγχρονα καταστήματα μπορεί να μετατρέψει την Αθήνα σε μια εμπορική
πρωτεύουσα, την οποία θα επιλέγουν για τα ψώνια τους ακόμη και Ευρωπαίοι
καταναλωτές. Αρκεί, όπως επισημαίνουν, όλα να είναι έτοιμα και να
λειτουργήσουν σωστά το καλοκαίρι του 2004, οπότε η Αθήνα θα βρεθεί στο
επίκεντρο του ενδιαφέροντος και θα δεχθεί εκατομμύρια επισκέπτες.
IKEA στο αεροδρόμιο έως την άνοιξη
Έως την άνοιξη του 2004 θα είναι έτοιμο και το πρώτο πολυκατάστημα επίπλων
στην Αττική της πολυεθνικής εταιρείας IKEA. Ήδη η εταιρεία House Market Α.Ε. η
οποία έχει την εκμετάλλευση των καταστημάτων της αλυσίδας στην Ελλάδα
προχώρησε στην υπογραφή έκδοσης ομολογιακού δανείου 95 εκατ. ευρω που θα
χρηματοδοτήσει δυο καταστήματα στην Αττική. Το πρώτο ήδη κατασκευάζεται σε
χώρο του αεροδρομίου «Ελευθέριος Βενιζέλος» ενώ το δεύτερο θα κατασκευαστεί
στη Δυτική Αττική.
120.000 επισκέπτες την ημέρα
Την εκμετάλλευση του ανακαινισμένου Μεγάρου του ΜΤΣ έχει αναλάβει, για
25 χρόνια, η κοινοπραξία Picar A.E. και οι εργασίες για την ανακαίνιση και
ανακατασκευή των εσωτερικών χώρων του κτιρίου προχωρούν με γοργούς ρυθμούς. H
συνολική επένδυση θα είναι της τάξεως των 20 δισ. δραχμών και μετά την
ολοκλήρωσή του υπολογίζεται ότι 120.000 άνθρωποι την ημέρα θα επισκέπτονται
τους χώρους του, στους οποίους θα φιλοξενούνται κυρίως εμπορικά καταστήματα
(που θα καλύπτουν άνω του 50% της συνολικής του επιφάνειας), δύο
πολυκαταστήματα, οι αίθουσες του Θεάτρου «Αλίκη» και του «Παλλάς» με
βελτιωμένη την εσωτερική όψη τους, αλλά και χώροι για εστίαση. H ανάπτυξη του
ακινήτου θα αρχίζει από το πρώτο υπόγειο και θα φθάνει έως την ταράτσα του
κτιρίου, στην οποία, σε έκταση 7.000 τ.μ., θα δημιουργηθεί ένα μικρό πάρκο με
θέα την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, το οποίο θα φιλοξενεί εστιατόρια. Επίσης,
θα αξιοποιηθούν τα ισόγεια καταστήματα με διατηρητέα χρήση σε όλο το τετράγωνο
και θα γίνει ανάπλαση της ιστορικής Στοάς Σπυρομίλιου σε έναν γραφικό χώρο με
μικρά καταστήματα καφέ και Ίντερνετ καφέ.
Και «Γκαλερί Λαφαγιέτ» στο ανακαινισμένο Μέγαρο του ΜΤΣ
Το καλοκαίρι του 2004 θα λειτουργήσει και το πλήρως αναμορφωμένο κτίριο
του Μετοχικού Ταμείου Στρατού, συνολικής έκτασης 57.000 τ.μ. Πρόσφατα
ολοκληρώθηκε η βασική συμφωνία μεταξύ της Picar – Εκμετάλλευση Μεγάρου ΜΤΣ
Α.Ε. και των εταιρειών ΒΑΡΔΑΣ ΑΕΒΕΕ, ELMEC SPORT AEBE και του επιχειρηματία
Κωνσταντίνου Λαμπρόπουλου για την εγκατάσταση και λειτουργία πολυκαταστήματος
στο Μέγαρο του ΜΤΣ. Θα συσταθεί ανώνυμη εταιρεία και στο σχήμα προβλέπεται η
συμμετοχή ισχυρού ονόματος-οίκου του εξωτερικού με πολυετή εμπειρία και διεθνή
παρουσία σε πολυκαταστήματα (σύμφωνα με πληροφορίες πρόκειται για την αλυσίδα
Galleryie Lafayette). Οι συζητήσεις με τον ξένο οίκο βρίσκονται σε προχωρημένο
στάδιο και το τοπίο αναμένεται να ξεκαθαρίσει εντός του Νοεμβρίου. Το
πολυκατάστημα, έκτασης περίπου 18.000 τ.μ., θα αναπτυχθεί από την πλευρά της
Πανεπιστημίου και θα περιλαμβάνει υπόγειους χώρους, ισόγειο και έξι ορόφους.
Υψηλών προδιαγραφών
H ανακαίνιση του οικοδομικού τετραγώνου στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο του
Μετοχικού Ταμείου Στρατού διαμορφώνει νέα δεδομένα στον επιχειρηματικό χάρτη
της Πλατείας Συντάγματος. Στόχος του επιχειρηματικού σχήματος που έχει
αναλάβει τη διαχείριση και εκμετάλλευση του μεγάρου είναι η μετατροπή του σε
εμπορικό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, το οποίο θα αποτελέσει πόλο έλξης για
μεγάλα επιχειρηματικά ονόματα, αλλά και για καταναλωτές που αναζητούν
διαφορετικές προτάσεις, τόσο στις αγορές όσο και στην εστίαση και, γενικότερα,
στην ψυχαγωγία τους.
Habitat και στο κέντρο
Τη νέα επένδυση ύψους 3 εκατ. ευρώ της εταιρείας Γαλλική Εισαγωγικού
Οικιακού Εξοπλισμού που αναπτύσσει την αλυσίδα καταστημάτων Habitat στην
Ελλάδα, ετοιμάζει στο κέντρο της Αθήνας η αλυσίδα επίπλων και οικιακών
συσκευών. Πρόκειται για ένα νέο κατάστημα Habitat που θα στεγαστεί στο κέντρο
της Αθήνας σε άλλο κτίριο του Μετοχικού Ταμείου Στρατού (γωνία Κολοκοτρώνη και
Βουλής). Οι εργασίες ανακατασκευής έχουν ήδη ξεκινήσει και προβλέπεται ότι τα
εγκαίνια του καταστήματος θα πραγματοποιηθούν τον Μάρτιο 2004.
H συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 5.500 τ.μ. εκ των οποίων τα 3.000 τ.μ.
θα διατεθούν για τις ανάγκες του καταστήματος Habitat, ενώ τα υπόλοιπα θα
εκμισθωθούν σε τρίτους. Επιπλέον, η διοίκηση της εταιρείας στα μελλοντικά
σχέδιά της περιλαμβάνει και την ανάπτυξη ενός καταστήματος Habitat στη
Θεσσαλονίκη καθώς και άλλες μεγάλες πόλεις της περιφέρειας. Ήδη η εταιρεία
διαθέτει καταστήματα στην Κύπρο, την Πάτρα, ενώ ο κύκλος εργασιών της ανήλθε
στα 12,3 εκατ. ευρώ και τα κέρδη στο 1,3 εκατ. ευρώ το 2002.
