Διορθώστε τα στοιχεία ακινήτων σας στο Ε9 με το μισό πρόστιμο για να γλιτώσετε από το ενδεχόμενο να σας έρθει κεραμίδα ο ΕΝΦΙΑ. Το μήνυμα αυτό εκπέμπει τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών η οποία κατατέθηκε στη Βουλή, μετά τις παλινωδίες και τα μπρος – πίσω επί των φετινών αλλαγών στον φόρο ακινήτων που απείλησαν με εκκαθάριση – τέρας άνω των 3,5 δισ. ευρώ.

Η διαδικασία έκδοσης των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη και, σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, τα ραβασάκια αναμένεται να αναρτηθούν στο Taxis πριν από τον Δεκαπενταύγουστο. Τα έσοδα που θα βεβαιωθούν, αναφέρουν κατηγορηματικά, δεν θα υπερβαίνουν τα περσινά 3,246 δισ. ευρώ.

Το υπουργείο Οικονομικών όμως, όπως προκύπτει από την αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας με την οποία δίνεται περιθώριο διορθώσεων με έκπτωση προστίμου κατά 50%, έχει διαπιστώσει σωρεία λαθών στα Ε9, τα οποία μπορεί να στοιχίσουν ακριβά στους ιδιοκτήτες ακινήτων. «Οπως προκύπτει από τα μηχανογραφικά στοιχεία, υπάρχουν σοβαρά λάθη στην περιγραφή των ακινήτων, με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατός ο ορθός υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ» αναφέρεται στην αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας και όπως διευκρινίζουν αρμόδιοι παράγοντες, τα λάθη αυτά αφορούν κυρίως αγροτεμάχια αλλά και αστικά ακίνητα. Μεταξύ των συνηθέστερων λαθών είναι η δήλωση αγροτεμαχίων πλάι στο κύμα, με τους ιδιοκτήτες τους να έχουν επιλέξει εκ παραδρομής ως απόσταση από τη θάλασσα την πρώτη κατηγορία 0-100 μέτρα, ενώ στην πραγματικότητα, όπως διευκρινίζεται μπορεί να πρόκειται για χωράφι στο βουνό. Η θέση του αγροτεμαχίου δεν επηρεάζει το ύψος του ΕΝΦΙΑ, ο οποίος προκύπτει με βάση την επιφάνεια του ακινήτου χωρίς να συνυπολογίζεται η απόσταση από τη θάλασσα. Τα πράγματα αλλάζουν όμως δραστικά κατά τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, όπου παράμετροι όπως η απόσταση από τη θάλασσα μπορούν να μεταβάλλουν σημαντικά την αξία του αγροτεμαχίου επί του οποίου θα επιβληθεί συμπληρωματικός φόρος, στέλνοντας τον λογαριασμό της εκκαθάρισης στα ύψη. Για φέτος, το υπουργείο Οικονομικών στο παρά πέντε της έκδοσης των εκκαθαριστικών έβαλε στον πάγο τον συμπληρωματικό φόρο επί των αγροτεμαχίων. Του χρόνου όμως, με βάση τις ισχύουσες διατάξεις, ο συμπληρωματικός φόρος στα αγροτεμάχια καραδοκεί.

Ενα άλλο λάθος, το οποίο συχνά κάνουν φορολογούμενοι, αφορά τον όροφο όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, παράμετρος η οποία είναι ικανή να φουσκώσει σημαντικά τον φόρο, ενώ δεν λείπουν τα λάθη στη δήλωση βοηθητικών χώρων ως κύριων ή σε θέματα που αφορούν την ψιλή κυριότητα και την επικαρπία του ακινήτου.

Ολα αυτά –και άλλα –οι φορολογούμενοι έχουν πλέον τη δυνατότητα να τα διορθώσουν έως τις 30 Νοεμβρίου καταβάλλοντας το ήμισυ του προβλεπόμενου προστίμου (από τα 100 ευρώ με την έκπτωση το πρόστιμο περιορίζεται στα 50 ευρώ).

Η τροπολογία ορίζει ότι παρατείνεται από τη λήξη της (29/7/2016) και για τέσσερις ακόμη μήνες (δηλαδή έως 30/11/2016) η προθεσμία υποβολής αρχικών και τροποποιητικών δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) ετών 2010 και επομένων. Για τις δηλώσεις που θα υποβληθούν έως και την προαναφερόμενη νέα καταληκτική ημερομηνία, το αυτοτελές πρόστιμο του άρθρου 4 του Ν. 2523/1997 ή το πρόστιμο του άρθρου 54 του Ν. 4174/2013 μειώνονται στο μισό.

Οι διορθώσεις των λαθών στο Ε9 θα πρέπει να γίνουν από τους φορολογουμένους αυτοπροσώπως στην εφορία τους. Μάλιστα, όπως περιγράφουν φορολογούμενοι οι οποίοι έχουν πέσει στην παγίδα λάθους συμπλήρωσης του Ε9 τα προηγούμενα χρόνια, εφόσον το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ έχει εκδοθεί με λάθος στοιχεία, ο φορολογούμενος καλείται να πληρώσει κανονικά και για το λάθος και στη συνέχεια περιμένει νέα εκκαθάριση.

Τελευταία Νέα