Ερχεται πόλεμος για τα εκτός σχεδίου

«Μπαρούτι» μυρίζει η ατμόσφαιρα με αφορμή την κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης. Ιδιοκτήτες ακινήτων, μηχανικοί και επιχειρηματίες κάνουν λόγο για δήμευση ενός μεγάλου τμήματος της περιουσίας των Ελλήνων. Πολλά γεωτεμάχια θα πάψουν, λένε, να είναι οικοδομήσιμα και άρα θα χάσουν το μεγαλύτερο κομμάτι της αξίας τους. Η στήλη επανέρχεται γιατί το θέμα φαίνεται ότι αποκτά διαστάσεις.Κάποιοι ισχυρίζονται ότι η πολιτική επίπτωση για την κυβέρνηση Μητσοτάκη θα είναι ανάλογη της θεσμοθέτησης του ΕΝΦΙΑ για την κυβέρνηση Σαμαρά. Το αρμόδιο υπουργείο Περιβάλλοντος, όπως και ο υφυπουργός Δημήτρης Οικονόμου, δείχνει ανυποχώρητο. Εχει μαζί του, όπως λέει, τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, την ευρωπαϊκή νομοθεσία, αλλά και τις περιβαλλοντικές οργανώσεις.  Ο υπουργός Περιβάλλοντος Κωστής Χατζηδάκης το χαρακτήρισε φιλοαναπτυξιακό, καθώς περιλαμβάνει ειδικές πρόνοιες για την ανάπτυξη τουριστικών και βιομηχανικών επενδύσεων. Αυτό το σημείο επικρίθηκε επίσης στη δημόσια διαβούλευση που πραγματοποιήθηκε, καθώς οικόπεδα που μέχρι σήμερα είχαν τη δυνατότητα δόμησης μετατρέπονται σε αναξιοποίητα χωράφια, με μόνη δυνατότητα την εκποίησή τους σε «μεγαλύτερους επενδυτές». Κριτική δέχτηκε το νομοσχέδιο και για το γεγονός ότι εφαρμόζεται η σχεδόν ολοκληρωτική απαγόρευση της εκτός σχεδίου δόμησης, κυρίως για χρήση κατοικίας, χωρίς πρώτα να έχουν γίνει τα αυτονόητα. Δασικοί χάρτες, χάραξη αιγιαλών, οριοθέτηση ρεμάτων, Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, και Κύρωση οδών και κοινοχρήστων χώρων εξακολουθούν να μην υπάρχουν στη χώρα. Για να δοθεί μια λύση, το υπουργείο λέει ότι θα προχωρήσει άμεσα τον πολεοδομικό σχεδιασμό της χώρας. Στόχος είναι μέσα στο φθινόπωρο να ξεκινήσει η σύνταξη των νέων Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων που θα καθορίζουν χρήσεις γης και πολεοδομικούς κανόνες. Η διαδικασία όμως δεν μπορεί να διαρκέσει λιγότερο από 10 χρόνια. Το υπουργείο Περιβάλλοντος επιμένει ότι όλα θα τρέξουν γρήγορα και υπεραμύνεται του νομοσχεδίου, κυρίως στο κομμάτι που αφορά την κατάργηση των παρεκκλίσεων που επέτρεπαν την εκτός σχεδίου δόμηση και για ακίνητα κάτω των 4 στρεμμάτων.