Πώς μπορούν να διορθωθούν αδικίες και λάθη στις αντικειμενικές

Πολύ κοντά – όπως όλα δείχνουν – βρίσκεται η ανακοίνωση για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, η οποία αναμένεται να οδηγήσει σε αύξηση 20% κατά μέσο όρο στις τιμές των περισσότερων ακινήτων. Τι γίνεται στην περίπτωση που οι πολίτες διαφωνούν με τον προσδιορισμό που έγινε; Τι δυνατότητες έχουν και πώς μπορούν να πετύχουν διόρθωση; Ποια είναι τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσουν; Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Ελληνικού Ινστιτούτου Τεχνολογίας και Επιστήμης των Κτιρίων που εκπροσωπεί στην Ελλάδα την BOMA International και ορκωτό εκτιμητή MRICS, Φρίξο Σακελλάρη, οι πολίτες που αισθάνονται ότι αδικούνται έχουν τη δυνατότητα προσφυγής στη Δικαιοσύνη , η οποία είναι και ο τελικός κριτής. Ωστόσο, προτού φθάσουν στα δικαστήρια πρέπει αμέσως μετά τον προσδιορισμό του φόρου να προχωρήσουν στην άσκηση ενδικοφανούς προσφυγής, με αίτημα την επανεξέταση της πράξης προσδιορισμού και κατάθεσής της στην αρμόδια φορολογική αρχή που εξέδωσε την προσβαλλόμενη πράξη. Η άσκηση της ενδικοφανούς προσφυγής ενώπιον της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων υπογραμμίζει ο κ. Σακελλάρης, αποτελεί προϋπόθεση για τη μετέπειτα προσφυγή στα διοικητικά δικαστήρια, μέσα ένα μήνα από την ημέρα προσδιορισμού του φόρου. Στον μήνα αυτό, οι φορολογούμενοι πρέπει να αναζητήσουν τους κατάλληλους επαγγελματίες, όπως δικηγόρους και καταρτισμένους εκτιμητές, οι οποίοι με τη σειρά τους πρέπει να ολοκληρώσουν και να καταθέσουν την προσφυγή στα διοικητικά δικαστήρια. Η φορολογική διοίκηση έχει προθεσμία να απαντήσει μέσα σε τέσσερις (4) μήνες. Εάν παρέλθει η συγκεκριμένη προθεσμία χωρίς απάντηση σημαίνει ότι το αίτημα απορρίφθηκε. Τότε και μόνο τότε είναι δυνατή η προσφυγή στα διοικητικά δικαστήρια.