7 πυλώνες πολιτικής με συγκεκριμένες δράσεις

Η κυπριακή κυβέρνηση εφαρμόζει ολοκληρωμένο πλαίσιο στεγαστικής πολιτικής, μέσα από σχέδιο κινήτρων αύξησης του συντελεστή δόμησης, έτσι ώστε να κατασκευαστούν οικιστικές μονάδες προσιτές για όλους, τόσο προς πώληση όσο και προς ενοικίαση. Το πλαίσιο στεγαστικής πολιτικής που αξιοποιεί η κυπριακή κυβέρνηση, έχει διαμορφωθεί στους ακόλουθους 7 πυλώνες πολιτικής εφαρμόζοντας συγκεκριμένα μέτρα και δράσεις ήδη από τον Ιούλιο του 2019. Ειδικότερα, προβλέπονται τα εξής: 1. Εισαγωγή πολεοδομικών κινήτρων και εργαλείων για παραγωγή προσιτής κατοικίας και δημιουργία αγοράς προσιτού ενοικίου, 2. Εισαγωγή νέων απλοποιημένων και στοχευμένων στεγαστικών σχεδίων (σε ορεινές και ακριτικές περιοχές και παγκύπρια, χωρίς γεωγραφική κάλυψη αναθεώρηση των κριτηρίων παραχώρησης στεγαστικής βοήθειας σε εκτοπισθέντες), 3. Νέο πρόγραμμα δημιουργίας οικιστικών μονάδων από ΚΟΑΓ (Κυπριακό Οργανισμό Αναπτύξεως Γης), 4. Διαφοροποίηση ρόλου του ΚΟΑΓ, 5. Επιδότηση του ενοικίου σε εκτοπισθέντες (αυξήθηκε για να συνάδει με τις διακυμάνσεις της αγοράς ενοικίου), 6. Συντήρηση/επιδιόρθωση προσφυγικών οικισμών και συνοικισμών αυτοστέγασης, 7. Συνεργασία με τοπικές Αρχές. Τα πολεοδομικά κίνητρα για την ενίσχυση της στεγαστικής πολιτικής που προσφέρονται δεν επιβαρύνουν τον κρατικό προϋπολογισμό. Ανάμεσα σε αυτά είναι η αύξηση του συντελεστή δόμησης κατά 45% (20% κοινωνική στέγη + 25% όφελος επενδυτή), η υποχρέωση ενοικίασης για 5 χρόνια και ολοκλήρωση της κατασκευής εντός 3 χρόνων από την έκδοση της οικοδομικής άδειας.