Να δοθεί λύση στα προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί στην εκτός σχεδίου δόμηση, να ξεκινήσει η τακτοποίηση αυθαιρέτων της κατηγορίας 5 (σ.σ.: αυθαίρετα με μεγάλες παραβάσεις) αλλά και να δοθεί η δυνατότητα διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων και συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας ζητάει από την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος η ΠΟΜΙΔΑ.
Οπως επισημαίνεται, σε επιστολή που εστάλη χθες, η πλήρης απαγόρευση δόμησης στα εκτός σχεδίου ακίνητα που προωθείται σήμερα, δεν συνιστά τίποτα λιγότερο από ουσιαστική «δήμευση» των εκτός σχεδίου μικρών γεωτεμαχίων, της περιουσίας δηλαδή του ελληνικού λαού, χωρίς καμιά απολύτως αποζημίωση, στο όνομα δήθεν του περιβάλλοντος.
«Γι΄ αυτό και ζητούμε με νομοθετική ρύθμιση που θα φέρετε στη Βουλή να υπάρξει άμεση μεταβατική λύση, μέχρι την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού των εκτός σχεδίου περιοχών, με χαρακτηρισμό ως “κοινόχρηστου” του οδικού δικτύου που υπήρχε το 1977 βάσει αεροφωτογραφιών και με σύνδεση της ηλικίας του κάθε οικοπέδου με το δικαίωμα δόμησης εκτός σχεδίου, ώστε να επιτραπεί η νόμιμη δόμηση στα οικόπεδα χωρίς “πρόσωπο” που δημιουργήθηκαν πριν από το έτος 2003 και συνεπώς είχαν πλήρη οικοδομησιμότητα», αναφέρουν από την ΠΟΜΙΔΑ.
Τα αυθαίρετα
Σε ό,τι αφορά τα αυθαίρετα της λεγόμενης κατηγορίας 5, όπως υποστηρίζουν, «η αδυναμία τακτοποίησης των αυθαιρέτων αυτής της κατηγορίας έχει δημιουργήσει τεράστια αδιέξοδα τόσο στον ιδιωτικό, όσο και στον δημόσιο κτιριακό τομέα.
Γι’ αυτό πρέπει να επιτραπεί άμεσα η τακτοποίηση όσων έχουν κατασκευαστεί έως την 28.7.2011, μέσω της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, με αυστηρό προληπτικό έλεγχο κάθε δήλωσης υπαγωγής από ελεγκτή δόμησης». Επιπλέον, από την ΠΟΜΙΔΑ ζητούν «κάθε ιδιοκτήτης ανεξάρτητου ακινήτου θα μπορεί συμβολαιογραφικά να διορθώσει μονομερώς στο ορθό την ακριβή πραγματική επιφάνεια και μορφή του ακινήτου του, διορθώνοντας το συμβόλαιο με το οποίο το απέκτησε και κάθε συνιδιοκτήτης οριζοντίου ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία θα μπορεί συμβολαιογραφικά να διορθώσει μονομερώς στο ορθό την ακριβή πραγματική επιφάνεια και διαμερισμάτωση της ιδιοκτησίας του, από οποιοδήποτε λόγο και αν έχει προκύψει η διαφοροποίηση, με μονομερή τροποποίηση και της πράξης σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας, χωρίς, εννοείται, να θίγονται τα χιλιοστά επί του οικοπέδου και οι λοιπές αναλογίες, δικαιώματα και υποχρεώσεις των άλλων συνιδιοκτητών».