Ο μεγάλος πονοκέφαλος των ελληνικών νοικοκυριών

Στις ΗΠΑ τα ενοίκια θεωρούνται το μεγαλύτερο εναπομείναν εμπόδιο για την Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ στον δρόμο για τη μείωση του πληθωρισμού στον στόχο του 2%, προκειμένου να αρχίσει να μειώνει τα βασικά της επιτόκια. Τα ενοίκια και η διακύμανσή τους, σε αντίθεση με ό,τι συμβαίνει στην Ευρώπη και στην Ελλάδα, κατέχουν ένα τεράστιο μερίδιο του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή. Το παρακολουθούν μήνα μήνα. Μάλιστα, επειδή αυτά δεν υποχωρούν, ο πρόεδρος της Fed Τζέι Πάουελ στις 13 Μαΐου χαρακτήρισε τον πληθωρισμό των ενοικίων σαν «παζλ», όπου πολλά πράγματα πρέπει να συμβούν ταυτόχρονα και επειδή δεν συμβαίνουν «πρέπει να περιμένουμε» προκειμένου να ξεκινήσει η μείωση των επιτοκίων. Ο σχετικός δείκτης στις ΗΠΑ παρακολουθεί δύο είδη ενοικίων. Το ένα είναι το ενοίκιο της κύριας κατοικίας, το οποίο καλύπτει το κόστος στέγασης που αντιμετωπίζουν οι ενοικιαστές. Το άλλο είναι αυτό που παρακολουθεί τις αλλαγές στα υποθετικά ενοίκια εάν οι ιδιοκτήτες μίσθωναν τα ακίνητά τους αντί να τα κατέχουν και περιλαμβάνει και τα έξοδα που σχετίζονται με το σπίτι (συντήρηση, θέρμανση κ.λπ.). Το δεύτερο αυξάνει πλέον περισσότερο από το πρώτο, σε βαθμό που μπλοκάρει τις αποφάσεις για τα επιτόκια.