Η ενεργειακή κλάση κάνει τη διαφορά

Η ενεργειακή κλάση στην οποία κατηγοριοποιείται ένα ακίνητο αναδεικνύεται σε ολοένα και πιο σημαντικό παράγοντα στην αναζήτησή του από ενδιαφερόμενους αγοραστές ή ενοικιαστές. Οι τιμές πώλησης και ενοικίασης επηρεάζονται όλο και περισσότερο από την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου, καθώς οι ευρωπαϊκές οδηγίες, η ελληνική νομοθεσία και τα προγράμματα στήριξης, όπως το «Εξοικονομώ», έχουν καταστήσει την ενεργειακή κλάση ένα κεντρικό στοιχείο στην εκτίμηση της εμπορικής απόδοσης τους ενώ και η αύξηση του κόστους της ενέργειας οδηγεί σε αυτό. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν τον Σεπτέμβριο του δείκτη τιμών SPI της πλατφόρμας Spitogatos οι ενεργειακά αποδοτικές κατοικίες σε ζήτηση για ενοικίαση δείχνουν ότι στα νότια προάστια της Αθήνας εντοπίζεται πλέον η υψηλότερη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης με υψηλή ενεργειακή κλάση (δηλαδή A+, A, B+, B), φτάνοντας τα 15,3 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ η χαμηλότερη καταγράφεται στα δυτικά προάστια με 8,9 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο . Εντυπωσιακή είναι η αύξηση 36% στη μέση ζητούμενη τιμή των ενοικίων για ενεργειακά αποδοτικές κατοικίες στα νότια προάστια στο διάστημα 2021 – 2024, ενώ σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά, η μεγαλύτερη αύξηση στη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης ήταν 12,7% και ακολουθούν τα ανατολικά προάστια με 12,3%.