Airbnb

Η μόδα των Airbnb και το πρόγραμμα της Golden Visa ζέσταναν την κτηματαγορά στο τελευταίο τρίμηνο του 2018

Προθεσμία έως αύριο, Πέμπτη, έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb

Στις 28 Φεβρουαρίου λήγει η προθεσμία οριστικοποίησης των στοιχείων καταχώρησης στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής»

Για «μαζικές εξώσεις» στις οποίες οδηγεί το «κυβερνητικό πλάνο για χορήγηση βίζας σε πολίτες  εκτός ΕΕ, έναντι επενδύσεων ύψους 250.000 ευρώ σε ακίνητα» και το AirBnB κάνει λόγο σε εκτενές δημοσίευμά της η βρετανική Telegraph

Με συντελεστές κλιμακούμενους από 15% έως και 45%, θα φορολογηθούν και φέτος τα εισοδήματα των ιδιοκτητών που εκμισθώνουν ακίνητα μέσω ιντερνετικών πλατφορμών διαμοιρασμού, τύπου Airbnb

Στην Αθήνα, αναφέρει η έρευνα της Grant Thornton, ένα ακίνητο στην οικονομία του διαμοιρασμού στερεί δυο ακίνητα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, και προκαλεί αύξηση 9,3% στις τιμές των ενοικίων

Παλιές πολυκατοικίες ανακαινίζονται από τους νέους ιδιοκτήτες τους και μετατρέπονται σε σύγχρονα διαμερίσματα τα οποία στη συνέχεια διατίθενται στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Οικογένεια παραχωρεί το σπίτι της στον μικρό οικισμό της Συλλάμου, με αντάλλαγμα σπίτι μέσα στο Ηράκλειο που να μπορεί να τη στεγάσει.

Για αξιοσημείωτη κινητικότητα στην ελληνική αγορά ακινήτων που αποδίδεται περισσότερο στη «χρυσή βίζα» και στο Airbnb κάνει λόγο δημοσίευμα της ελβετικής Neue Zürcher Zeitung.

Η απειλή των ελέγχων και το πρόστιμο των 5.000 ευρώ οδήγησαν τους φορολογούμενους που εκμισθώνουν ακίνητα μέσω κάποιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb, στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης

Οι Εμπειρίες – ουσιαστικά η είσοδος της Airbnb στον κλάδο των ξεναγήσεων – εγκαινιάστηκαν τον Νοέμβριο του 2016 σε 12 πόλεις (Λος Αντζελες, Μαϊάμι, Λονδίνο, Παρίσι, Φλωρεντία κ.ά.), ωστόσο πλέον υπάρχουν τουλάχιστον 15.000 επιλογές σε 800 πόλεις

Νέος σάλος έχει ξεσπάσει στον χώρο των social media καθώς το Facebook φαίνεται να παρaχώρησε σε εταιρείες, όπως στη Netflix και την Airbnb, προτιμησιακή πρόσβαση στα δεδομένα των χρηστών του

Η υπόθεση έφτασε στο δικαστήριο ύστερα από προσφυγή ιδιοκτητών κατοικιών συγκροτήματος, οι οποίοι διαμαρτύρονταν για ενοχλήσεις από τους ενοικιαστές.

Λίγες ημέρες έχουν ακόμη στη διάθεσή τους οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές ακινήτων για να δηλώσουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb

Oι νέοι διεθνείς κανόνες που, συστηματικά από το 2012, επιβάλει ο ΟΟΣΑ και η ΕΕ στο επίπεδο της συνεργασίας και της ανταλλαγής πληροφοριών και η συμμόρφωση των τραπεζικών και πιστωτικών παρόχων με τους αυτούς τους κανόνες, φαίνεται να αποδίδουν πλέον καρπούς.

Οδηγίες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb δίνει η ΑΑΔΕ. Η δήλωση είναι υποχρεωτική και πρέπει να γίνει μέχρι τις 30 Νοεμβρίου αλλιώς έρχονται βαριά πρόστιμα

«Κυνηγοί» άδειων διαμερισμάτων, είτε είναι απλοί άνθρωποι, ή οργανωμένες ομάδες, προσφέρουν στους ενδιαφερόμενους τη δυνατότητα εγκατάστασης σε μία κατοικία, τουλάχιστον για δύο χρόνια. Δηλαδή, για το χρονικό διάστημα που ορίζει ο νόμος για την οριστική εκτέλεση μίας διαταγής έξωσης

Η ΑΑΔΕ έχει αναρτήσει οδηγίες για την υποβολή της δήλωσης με συγκεκριμένες απαντήσεις και διευκρινίσεις για όλα τα θέματα που σχετίζονται με την πλατφόρμα δήλωσης των βραχυχρόνιων μισθώσεων

«Καταλήξαμε ότι πρέπει να αφαιρέσουμε τις καταχωρήσεις στους ισραηλινούς εποικισμούς στην κατεχόμενη Δυτική Όχθη, οι οποίου βρίσκονται στον πυρήνα της διαμάχης Ισραηλινών και Παλαιστινίων», υπογραμμίζει ανακοίνωση της εταιρείας

Οι διαμαρτυρίες φουντώνουν και ένα ιδιότυπο κίνημα αγανακτισμένων ιδιοκτητών έχει αρχίσει να αναπτύσσεται στις συνοικίες της πόλης. Πριν από λίγες ημέρες έκαναν την εμφάνισή τους στο Σύνταγμα και στο Πεδίον του Αρεως αφίσες κατά του Airbnb

Ηλεκτρονικό δίχτυ ετοιμάζεται να απλώσει η ΑΑΔΕ στους ιδιοκτήτες που δε θα δηλώσουν στο ηλεκτρονικό Μητρώο της τα στοιχεία των ακινήτων που εκμισθώνουν καθώς και τις συμβάσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Επιπλέον θα ζητηθεί από τις πλατφόρμες να διαγράφουν όσους δεν υποβάλλουν δηλώσεις στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης

Αναλυτικές οδηγίες παρέχει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων για την υποβολή συγκεντρωτικών δηλώσεων βραχυχρόνιας διαμονής

Ο Γ. Πιτσιλής περιέγραψε τα βήματα που θα ακολουθηθούν για τους ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν με βραχυχρόνια μίσθωση τα σπίτια τους

Η ημερομηνία μέχρι την οποία ο "Διαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης" οριστικοποιεί την εικόνα του "Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής" είναι η 28η Φεβρουαρίο

Ανοδος 40% στις εισπράξεις από φόρους στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Οι φορολογούμενοι σπεύδουν να μεταβιβάσουν ακίνητα για να προλάβουν τις επιβαρύνσεις που έρχονται από την Πρωτοχρονιά

Ζητούν πλαίσιο για να προστατευθούν τουριστική ανάπτυξη και ομάδες πληθυσμού που έχουν πρόβλημα από την τεράστια εξάπλωσή του φαινομένου

Είναι χαρακτηριστικό ότι στο κέντρο της Αθήνας, οι τιμές σε αρκετές περιπτώσεις σημείωσαν ανοδική πορεία, όπως στα Εξάρχεια και το Κουκάκι όπου παρατηρήθηκε μεγάλη αύξηση 34% και 35%

Αναλυτικό οδηγό με 34 ερωτήσεις - απαντήσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων και το μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού εξέδωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων

Ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ) Γρηγόρης Τάσσιος σημειώνει, ότι οι μετρήσεις της ομοσπονδίας πανελλαδικά κάνουν λόγο για 60.000 ακίνητα που είναι σε πλατφόρμες διαμοιρασμού, ενώ πολλά ακόμα ακίνητα παραμένουν "αόρατα", όπως υπογραμμίζεται.

Ειδικά για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχουν συναφθεί από 1/1/2018 έως σήμερα, 30/8/2018, ημερομηνία θέσης σε λειτουργία του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, οι Διαχειριστές Ακινήτων υποχρεούνται μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2018 να εγγραφούν στα μητρώα

«Πάγια θέση της ΣΕΤΚΕ είναι ότι στην ελληνική πραγματικότητα ο θεσμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων δεν έχει ουσία ούτε λόγο ύπαρξης», αναφέρει χαρακτηριστικά σε ανακοίνωσή της η Συνομοσπονδία Τουριστικών Καταλυμάτων

Η ηλεκτρονική διαδικασία εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής (Airbnb) έχει τεθεί σε παραγωγική λειτουργία στην ιστοσελίδα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Τρεις οι κυριότερες αλλαγές

Σύμφωνα με την Airbnb, η Ελλάδα παραμένει ένας από τους δημοφιλέστερους ταξιδιωτικούς προορισμούς σε όλο τον κόσμο. Τον προηγούμενο χρόνο, υπολογίζεται ότι την πλατφόρμα της Airbnb για να κλείσουν κάποιο σπίτι στην Ελλάδα, χρησιμοποίησαν περίπου 1,4 εκατ. χρήστες.

Ενεργοποιήθηκε η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη δήλωση των στοιχείων των ακινήτων και των συμβάσεων μίσθωσης. Τρίμηνη προθεσμία για να δηλωθούν τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από 1η Ιανουαρίου 2018