ακίνητα

Αναλυτικός οδηγός στα «ΝΕΑ» Σαββατοκύριακο

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καταθέσουν την αίτησή τους μόνο μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας προστασίας της πρώτης κατοικίας

Airbnb και Golden Visa, σε συνδυασμό με την αύξηση του τουρισμού στη χώρα μας, ανέτρεψαν τον χάρτη της κτηματαγοράς εκτοξεύοντας τις τιμές των ακινήτων κατά 30%, 40%, 50% και ακόμα ψηλότερα σε σύγκριση με το 2015.

Τα hotpots της αγοράς ακινήτων

Ο υπάρχον νόμος για την τακτοποίηση θα ισχύει έως το τέλος του ερχόμενου Ιουνίου - Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να έχουν ολοκληρώσει την Ηλεκτρονική Ταυτότητα της ιδιοκτησίας τους.

Οι διαζευγμένοι που πληρώνουν διατροφή σε σύζυγο και παιδιά θα είναι υποχρεωμένοι να πραγματοποιούν λιγότερες ηλεκτρονικές συναλλαγές

Τι προβλέπεται για τα αυθαίρετα

Η έκθεση της Κομισιόν διαπιστώνει ότι ο προϋπολογισμός για το 2020 της Ελλάδας «ανταποκρίνεται στον συμφωνηθέντα στόχο του πρωτογενούς πλεονάσματος του 3,5% του ΑΕΠ με τρόπο φιλικό προς την ανάπτυξη

Ηλεκτρονικό... κομφούζιο αναμένεται από το ερχόμενο καλοκαίρι στις πολυκατοικίες.

Πίσω από τις νέες ρυθμίσεις, οι οποίες θα ενεργοποιηθούν από τις αρχές του 2020, κρύβονται παγίδες έξτρα φόρου για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν τα ακίνητά τους στις πλατφόρμες Airbnb, Booking.com, HomeAway

Ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων κ. Στράτος Παραδιάς απέστειλε επιστολή στο υπουργείο Οικονομικών, ζητώντας να μην συμπεριληφθούν οι εισπράξεις από ενοίκια στη ρύθμιση για τις δαπάνες με «πλαστικό χρήμα».

H αλλαγή που αφορά στα δημοτικά τέλη κατέστη δυνατή χάρη στη διασταύρωση των τετραγωνικών που δηλώνονται στο Ε9, με αυτά των λογαριασμών της ΔΕΗ

Μεγάλες ευκαιρίες για όσους θέλουν να αγοράσουν παλαιότερες κατοικίες - Φθηνότερα τα νεότερα διαμερίσματα με οικοδομική άδεια από το 2006 - Πόσο θα επηρεαστεί η αγορά πρώτης κατοικίας και η αναθέρμανση της αντιπαροχής.

Η Airbnb εντείνει τις προσπάθειές της για να καταπολεμήσει την πιθανότητα να γίνονται «μη εγκεκριμένα πάρτι» σε καταλύματα που νοικιάζονται μέσω αυτής μετά την τραγωδία με 5 νεκρούς σε πάρτι στην Καλιφόρνια

Η δεύτερη μείωση του ΕΝΦΙΑ δεν θα είναι οριζόντια αλλά στοχευμένη με παρεμβάσεις στην κλίμακα και τους συντελεστές υπολογισμού του βασικού φόρου προκειμένου να σβήσουν οι φορολογικές επιβαρύνσεις που θα προκύψουν από το άλμα που θα κάνουν οι αντικειμενικές αξίες

Σήμερα όσοι δίνουν τα οικόπεδά τους για αντιπαροχή θα πρέπει να πληρώσουν ΦΠΑ με συντελεστή 24% για να πάρουν τα διαμερίσματα

«Η αναστολή ΦΠΑ και η μείωση του ΕΝΦΙΑ σε δύο-τρία χρόνια θα εκτοξεύσουν την αγορά» προβλέπουν οι κτηματομεσίτες

Το μέτρο εκτιμάται ότι θα ζεστάνει την κτηματαγορά, φέρνοντας τα πάνω κάτω στις τιμές κατοικιών. Θα ξαναβάλει στο παιχνίδι την «ξεχασμένη» αντιπαροχή, θα προσελκύσει ξένους που ενδιαφέρονται να επενδύσουν στο ελληνικό real estate, και θα τονώσει την οικοδομική δραστηριότητα.

Ερχεται μείωση των τιμών στα αδιάθετα ακίνητα, φθηνότερα τα μεταχειρισμένα – Πώς διαμορφώνεται το τοπίο στη φορολογία μεταβιβάσεων – Ξεπερνιέται και το πρόβλημα με την Κομισιόν.

Εκπνέει σε μερικές ημέρες η προθεσμία για το κτηματολόγιο

Ισχυρό θετικό σοκ στην οικοδομή και σημαντική ώθηση στις αγοραπωλησίες ακινήτων αποτελεί η αναστολή του ΦΠΑ για τρία χρόνια στις πωλήσεις όλων των ακινήτων που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στην εκδήλωση του Economist.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να ανταποκριθούν εντός των επόμενων 8 ημερών προκειμένου να ωφεληθούν από μια σειρά πλεονεκτημάτων αλλά και την αποφυγή περαιτέρω ταλαιπωρίας

Παράλληλα με την προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στα νέα δεδομένα της αγοράς θα υπάρξει μείωση των συντελεστών υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ ώστε αφενός να μη σημειωθούν επιβαρύνσεις στα χαμηλά και μεσαία στρώματα

Το σχέδιο για την αναστολή του ΦΠΑ

Κτηματολόγιο : Στους δυόμισι μήνες που απομένουν έως το τέλος του χρόνου, υπάρχουν περιοχές όπου έχουν λήξει οι προθεσμίες υποβολής δηλώσεων ή πρόκειται να λήξουν μέσα στις επόμενες μέρες.

«ΤΑ ΝΕΑ» παρουσιάζουν συμβουλές της τελευταίας στιγμής προκειμένου οι ιδιοκτήτες να κατοχυρώσουν τα ακίνητά τους.

Από τα περίπου 90.000 και πλέον σπίτια που βρίσκονται στην πιο δημοφιλή πλατφόρμα, την Airbnb, περίπου 30.000 – 35.000 υπολογίζεται ότι δεν έχουν ΑΜΑ

Το υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε μια νέα ποσοτικοποίηση των μέτρων που έρχονται να προσθέσουν έσοδα ή να μειώσουν τις δαπάνες το 2020, προσθέτοντας μεταξύ άλλων στη λίστα 73 εκατ. ευρώ έξτρα εσόδων από τις αλλαγές στο καθεστώς αδειοδότησης διαδικτυακών τυχερών παιχνιδιών.

Το νέο πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb στοχεύει στη διασφάλιση του ανταγωνισμού στον τουριστικό κλάδο, στην αντιμετώπιση των στρεβλώσεων στην κτηματαγορά και στη δίκαιη κατανομή των φορολογικών βαρών.

Τι αποκαλύπτουν τα στοιχεία για τη Golden Visa 

ΕΝΦΙΑ :Η μείωση δεν θα είναι οριζόντια αλλά στοχευμένη με παρεμβάσεις στην κλίμακα υπολογισμού του βασικού φόρου που θα περιορίσουν τις επιβαρύνσεις οι οποίες θα προκύψουν από την ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές

Με την ολοκλήρωση του κτηματολογίου, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα προχωρήσει στην οn-line σύνδεση των ηλεκτρονικών συστημάτων.

Ακίνητα : Με τον εξορθολογισμό του συστήματος των αντικειμενικών αξιών το υπουργείο Οικονομικών φιλοδοξεί το επόμενο έτος να βάλει στα ταμεία πρόσθετα έσοδα ύψους 142 εκατ. ευρώ

Βαθιά το χέρι στην τσέπη πρέπει να βάλουν ιδιοκτήτες - κυρίως οικοπέδων - σε εκατοντάδες περιοχές σε όλη την Ελλάδα όπου έχουν ολοκληρωθεί τα προγράμματα κτηματογράφησης

Εξισώνονται παντού οι αντικειμενικές με τις πραγματικές αξίες, αλλάζοντας τόσο τον χάρτη της κτηματαγοράς όσο και τους φόρους σε αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές

Δείτε σε ποιες περιοχές της Ελλάδας ακυρώνονται οι αντικειμενικές αξίες.